- Woonoppervlakte
- Circa 57 m²
- Inhoud
- Circa 202 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1982
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
Ben jij een starter op zoek naar jouw eigen plek in Wijchen of iemand die op zoek is naar een mooie benedenwoning? Zoek niet verder, want deze benedenwoning met een zonnige tuin op het zuidoosten is precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij het winkelcentrum "Zuiderpoort" en met uitstekende verbindingen naar de snelwegen. Het beste van alles is dat je direct kunt intrekken!
Algemeen:
Bouwjaar: 1982
Inhoud: 202 m3
Woonoppervlak: 57 m2
Kenmerken:
Rustige Woonomgeving:
Deze benedenwoning is gelegen in een rustige buurt met vanuit je woonkamer een vrij uitzicht op een groenvoorziening, wat een gevoel van ruimte geeft.
Dichtbij Winkels en Centrum:
Met het winkelcentrum "Zuiderpoort" op loopafstand heb je alle voorzieningen en winkels die je nodig hebt binnen handbereik. Het bruisende centrum van Wijchen is ook gemakkelijk te bereiken.
Goed Onderhouden:
Deze woning is goed onderhouden en heeft enkele recente upgrades, waaronder een airco, vernieuwde mechanische ventilatie, rookmelders en recent schilderwerk aan de buitenkant in 2023.
Direct Bewoonbaar:
Je kunt meteen van je nieuwe thuis genieten.
Heerlijke Tuin:
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Met een stenen berging en een achterom, is deze tuin zowel praktisch als mooi aangelegd.
Bijdrage VvE:
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 120,- en omvat een gezamenlijke opstal- en glasverzekering. De VvE functioneert goed.
Indeling:
Binnen tref je een entree/hal met toilet, meterkast en bergruimte met cv-ketel. De woonkamer is ruim en licht, met een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een oven. In de keuken bevindt zich ook de deur naar de ruime tuin.
Via de woonkamer bereik je de ruime en lichte slaapkamer met airco. Vanuit hier heb je direct toegang tot de nette en moderne badkamer, compleet met inloopdouche, wastafel en wasmachine/droger aansluiting.
Tuin:
Deze benedenwoning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van bestrating. De tuin heeft ook een achterom en een stenen berging met elektra.
Dit is jouw kans om een comfortabel en goed onderhouden huis te bezitten in het mooie Wijchen. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op.
Goed onderhouden benedenwoning met zonnige tuin gelegen in rustige buurt
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 120 p/m
Bouw
- Object type
- Benedenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Inhoud
- 202 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 31-01-2029
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant g10 eco pro combiketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 73 m² (11 meter diep en 6.6 meter breed)
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 120 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 30-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 32%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 39%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 25%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Adressen per km²
- 1301
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
![Postcode kaart 6605](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/6605.jpg)
![Gemeente kaart wijchen](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/wijchen.jpg)
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Nieuwste reviews
-
Dorpsstraat 7
Vriendelijke, vlot en ook professionele makelaar. Schakelt snel en goed bereikbaar. Luistert naar je wensen en geeft goede adviezen.
-
Homberg 2516
Ik ben erg tevreden over deze makelaar. Het huis is snel en goed verkocht.Het persoonlijk contact was heel ondersteunend in het proces. Ze s...
-
Boskant 117
Vanaf het eerste gesprek verliep het contact uitstekend. Tevens de eerste en enige bezichtiging was geheel naar wens met het resultaat dat h...